Третье место для работы или эрзац коворкинг-кафе
Новые реалии удаленной — более актуальный термин "распределенной" — работы сделают для многих "третье место" после дома и офиса, из которого можно работать, реальной потребностью. Из дома работать не всем удобно, особенно с детьми, а офис перестает быть обязательным местом работы. Особенно теперь, когда все поняли, как много времени забирает дорога в офис, а видео вполне может заменить личные встречи.
Появилась потребность приближенного к дому места со свободным доступом, из которого можно работать без помех.
В то же время полноценный коворкинг с помесячной арендой — совсем не то, что решает эту проблему. Бизнес-модель там немного другая. Коворкинги, по сути, стали корпоративными офисами с более гибкими условиями аренды. От той первой идеи коворкингов для каждого, кому необходимо, осталось только воспоминание. Да и расположены они, по сути, как офисы, а не в каждом районе у дома.
Бизнес-модель кафе тоже не особо подразумевает сервис коворкинга и не приспособлена к такому виду услуг. Иногда можно посидеть в кафе за работой, но это не лучшее решение и тем более не на каждый день. Особенно, если это станет распространенным явлением и столы будут заняты компьютерами, а не теми, кто заказывает еду.
В то же время люди все больше делают покупки онлайн без посещения магазинов. На западе привлечение людей в торговые центры уже стало реальной проблемой. Торговым центрам очень выгодно и даже необходимо стать синонимом локального коворкинга — места, откуда можно комфортно работать рядом с домом.
Владельцы площадей, где эрзац коворкинг-кафе станет якорным местом для более крупного комплекса, монетизируемого на ритейл трафике, если смогут организовать удобное решение для тех, кто работает удаленно, могут оказаться в выигрыше — сделать что-то среднее между коворкингом и кафе с доступом к интернету.
Это отличная новая возможность для торговых центров и больших супермаркетов — если их владельцы будут достаточно умны.
Посты по теме
Каким будет бизнес через 10-15 лет?
О пользе плохих решений
Самоконтроль и эмпатия